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Microzona
Prezzi degli annunci vicino al tuo indirizzo
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Metodologia chiara
Nessun guadagno dedotto dalle recensioni
Mercato di Milano · ultimi 12 mesi disponibili nel 2026
La media dei dati pubblicati da più operatori
Confronto di statistiche pubblicate da quattro provider. Le medie sono semplici, non ponderate: non indicano le prenotazioni reali di un singolo appartamento.
Tariffa media/notte · 3 fonti in EUR
153 €
Prezzo mediamente riportato dai fornitori, non necessariamente incassato dalla tua casa.
Occupazione · 4 fonti
58,8%
Quota stimata delle notti aperte alle prenotazioni, non dei 365 giorni dell'anno.
Ricavo lordo annuo di riferimento · 3 fonti in EUR
28.812 €
Media aritmetica di valori annuali pubblicati, di cui una mediana. Non è una stima per il tuo immobile.
Una quota del 58,8% equivarrebbe matematicamente a 214 notti soltanto ipotizzando 365 notti aperte. Non sappiamo quante notti siano state effettivamente disponibili e vendute per ciascun annuncio.
Vedi le 4 fonti, i valori originali e il metodo
| Fonte | Tariffa | Occupazione | Lordo annuo pubblicato |
|---|---|---|---|
| AirDNA12 mesi fino a settembre 2026; pagina aggiornata 27/10/2026 | USD 161 | 62% | USD 34,000Media |
| Airbticssettembre 2025 – agosto 2026; pagina aggiornata 16/10/2026 | 142 € | 68% (mediana) | 37.000 €Mediana |
| AirROIottobre 2025 – settembre 2026 | 177 € | 42,7% | 20.181 €Media |
| Quasi-Hotelsottobre 2025 – settembre 2026; pagina aggiornata 11/10/2026 | 139 € | 62,3% | 29.255 €Riferimento aggregato |
Dati consultati il 30/10/2026; finestre temporali e algoritmi non uniformi. AirDNA pubblica in dollari e non entra nelle medie in euro. Airbtics pubblica alcune mediane, mentre le altre fonti riportano medie o riferimenti aggregati. Le fonti non sono campioni indipendenti dimostrati e non è corretto attribuire una precisione statistica alla loro media. Il 2026 non è ancora concluso.
Analisi dei prezzi pubblicati
Seleziona la via, il civico e le caratteristiche per confrontare i prezzi degli annunci vicini. Non mostriamo fatturati annuali non verificati.
Fonti, metodo e limiti
I dati pubblici provengono dagli annunci Inside Airbnb (rilevazione non disponibile) e dai civici del Comune di Milano. Il benchmark cittadino sopra è una media semplice di statistiche eterogenee di fornitori; la tariffa della microzona sotto il modulo deriva invece da annunci pubblicati e viene ponderata per distanza dopo l'esclusione di prezzi anomali; la fascia centrale è data dai percentili 25 e 75 dei prezzi degli annunci comparabili. Gli annunci hanno coordinate approssimate fino a circa 150 metri. Il prezzo richiesto non prova che il prezzo sia stato pagato né che ci siano state prenotazioni. Le notti vendute non sono disponibili in queste fonti.
Attribuzione CC BY 4.0: Inside Airbnb; limiti dei dati; Comune di Milano. Servizio indipendente non affiliato ad Airbnb.
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